ACN Barcelona – La inversió immobiliària a Barcelona va retrocedir un 34% al primer semestre, fins als 1.143 milions d’euros, en relació al mateix període del 2022, segons la consultora CBRE, que destaca que tot i el descens la xifra és un 9% superior a la mitjana registrada en els darrers últims cinc anys. El descens de la inversió a Barcelona és molt inferior a la caiguda interanual registrada a Europa, d’un 56%, amb 74.300 milions d’euros transaccionats. Es tracta, segons la consultora, d’una tendència generalitzada amb la majoria de mercats oscil·lant entre el 40% i el 70%. Al conjunt de l’Estat, els volums d’inversió han baixat un 47% en comparació a les xifres del mateix període de l’any passat.
Per segments, els hotels han liderat a inversió, amb 462 milions d’euros, el doble que la xifra registrada fins al juny del 2022 i incrementant en un 54% la mitjana dels tres últims anys, de 229 milions d’euros. Les principals operacions han estat la compravenda del Madarin Oriental i de l’Hotel Sofia, amb un valor conjunt de 380 milions d’euros aproximadament.
El segon segment més destacat ha estat el Living, amb 262 milions d’euros, una xifra que representa un descens del 68% en comparació al primer semestre de l’any passat, després del tancament de la venda de 1.500 habitatges de lloguer per part de BeCorp a Patrizia per 600 milions d’euros.
D’altra banda, la consultora preveu una desacceleració de l’economia espanyola els pròxims mesos, amb un impacte en el mercat immobiliari i una reactivació de l’activitat de cara als primers mesos del 2024.
