ACN Barcelona – El mercat logístic català va tancar el primer trimestre d’aquest any amb una contractació de 241.800 metres quadrats, xifra que representa un lleuger retrocés del 4,6% si es compara amb els tres primers mesos del 2021, segons dades de la consultora CBRE. En aquest sentit, el director Industrial&Logistics de CBRE Barcelona, David Oliva, explica que el primer trimestre de l’any passat va ser “excepcional” per la contractació de 140.000 metres quadrats al Far d’Empordà (Alt Empordà). “Les xifres d’aquest any segueixen sent molt bones i confirmen la tendència creixent en termes de contractació logística”, assegura Oliva.
En aquest sentit, les dades del primer trimestre d’aquest any representen més del doble de les xifres del 2020, quan es van signar 108.903 metres quadrats, i suposen un creixement del 12,1% en comparació amb el primer trimestre del 2019 (215.752 metres quadrats), una de les millors xifres registrades fins a aquesta data.
Segons Oliva, aquest any la contractació logística “continua batent rècords a Catalunya gràcies a l’auge del comerç electrònic”. Així, en el primer trimestre d’aquest any, les operacions relacionades amb aquest sector han representant un 30% total de la contractació. D’altra banda, un 60% de la contractació logística ha estat a absorció neta, xifra que reflexa el bon comportament del mercat, segons CBRE.
La consultora apunta que l’elevada demanda ha situat la taxa de disponibilitat en mínims històrics, amb un 2,5% a tot Catalunya, tot i que preveu que la tendència es reverteixi al llarg de l’any per la incorporació de més de 850.000 metres quadrats per a nous projectes.
Entre les principals operacions entre gener i març a Catalunya, destaquen el projecte d’autopromoció en format clau en mà de 90.000 metres quadrats per part de Kave Home a Tordera i l’arrendament d’una nau logística de Prologis de 20.200 metes quadrats a Sant Boi de Llobregat.
