ACN Barcelona – El lloguer de locals dels principals carrers de Barcelona ha experimentat una caiguda del 9,9% el primer semestre del 2023 respecte al mateix període de 2022, però s’ha situat un 22,3% per damunt de la mitjana dels últims quatre anys, segons dades de la companyia de serveis immobiliaris CBRE. A més, la dada supera en un 48% els registres de botigues llogades previs a la pandèmia. Les marques internacionals han suposat un 58% de les noves obertures en les principals avingudes comercials durant el primer semestre, entre les quals destaca l’obertura de la botiga de 2.500 metres quadrats d’Ikea a Diagonal. A més, la moda també ha anat guanyant pes en els principals eixos comercials en els últims anys, amb un 50% respecte al 26,1% de 2019.
Els segueixen el sector dels accessoris, amb una quota del 16,7%, i el de venda minorista especialitzada i mobiliari de la llar, ambdós amb un pes de l’11,1%. En concret, l’activitat transaccional ha aconseguit 10.294 metres quadrats de la capital catalana fins a juny, per sobre dels 6.958 registrats al primer semestre de 2019.
“La gran arribada de turistes, tant nacionals com internacionals, juntament amb el notable augment de la despesa mitjana per visitant, han promogut les dades favorables tant de vendes com d’afluències en els primers sis mesos de l’any”, ha dit la directora de Retail High Street de CBRE, Susana Elhombre.
Paral·lelament, la taxa de disponibilitat ha continuat baixant en el primer semestre de l’any fins a un 5,5%, lleugerament superior als nivells previs a la pandèmia (5,1%). Desglossada per carrers, aquest indicador és relativament baix a Rambla Catalunya (3,4%), Diagonal (4,8%), Portaferrissa (5,6%) i passeig de Gràcia (7,1%), les vies amb més concentració de demanda. Així, les rendes han pujat lleugerament en els carrers amb menys oferta. L’increment més gran s’ha registrat a Diagonal, amb un 7,7% respecte a l’últim trimestre de 2022, i a Rambla Catalunya, amb un augment del 7%.
