ACN Barcelona – Barcelona va liderar la inversió hotelera a l’Estat durant el primer trimestre, amb 190 milions d’euros, i concentra el 33% del total, segons dades de la consultora CBRE. Entre gener i març, s’han transaccionat sis actius hotelers a Barcelona i més de 600 habitacions davant els quatre hotels i 850 habitacions del mateix període del 2023. Segons CBRE, el perfil predominant és un inversor privat, amb un 42% del volum total, seguit de les cadenes hoteleres (32%) i l’inversor institucional (6%). Quant a la tipologia d’actius, tots han sigut del segment urbà i els inversors han apostat per hotels d’alta gamma, amb un 68% del total: un 42% eren establiments de quatre estrelles i un 26% de cinc estrelles GL.
La intensa activitat hotelera també es tradueix en l’augment de demandes de projectes de remodelació davant l’increment del turisme i l’interès creixent dels inversors. A Barcelona, el Project Management de CBRE està reformant actualment sis hotels, un dels quals és l’Hotel Arts.
Per darrera Catalunya, les Illes Canàries es van situar com el segon territori on es va concentrar més inversió, amb un 31%; les Illes Balears (12%) i Màlaga (7%).
Al conjunt de l’Estat, la consultora destaca que Catalunya ha mantingut la senda del creixement de l’any anterior i va assolir els 577 milions d’euros durant els tres primers mesos de l’any, un 12% més que el mateix període del 2023. A més, la tendència també és la d’invertir en hotels d’alta gamma, amb l’obertura de 260 hotels (26.000 habitacions aproximadament) a tot l’Estat el 2025. Del total, el 22% es preveu que siguin de cinc estrelles i cinc estrelles GL i al voltant de la meitat seran a Màlaga, Madrid, València i Canàries.
