ACN Barcelona – El sector immobiliari ha rebutjat el decret llei aprovat aquest dimecres pel Govern que regula el lloguer de temporada i d’habitacions en habitatges compartits. Segons ha advertit el portaveu dels API a Catalunya, Carles Sala, és “deplorable” que l’administració catalana i espanyola treballin “paral·lelament” per la regulació de la mateixa matèria i ha dit “no fa altra cosa que generar confusió i inseguretat jurídica”. “És una autèntica irresponsabilitat del legislador català”, ha sentenciat. Per la seva banda, el portaveu de pisos.com, Ferran Font, considera que el nou text dificultarà encara més l’accés a l’habitatge de lloguer i ha lamentat la “percepció de persecució” als propietaris.
El portaveu dels Agents de la Propietat Immobiliària (API) ha criticat el Govern per no tenir “cap voluntat de diàleg” amb el col·lectiu i ho contrasta amb l’actitud del govern espanyol. “Mentre el Ministeri ja ens ha convocat diverses vegades, a tots els sectors (socials i professionals) per conèixer les nostres impressions i propostes, la Generalitat ha actuat de manera unilateral”, ha lamentat.
Sala, a més, considera que la Generalitat no ha clarificat els “criteris i respostes” a aspectes com qui és gran tenidor, quina és la renda de referència del darrer contracte i altres aspectes poc definits en la llei estatal.
Pel que fa el portaveu de pisos.com, Font veu “aspectes positius” en el decret com que es defineixin les “regles i condicions” que han de complir els pisos de lloguer temporal, així com el règim sancionador en cas de no respectar els límits definits per la regulació ja que la Llei d’habitatge no ho especificava, segons ha afirmat.
“Hem de tenir en compte que tot això s’està fent a través d’una modificació d’urgència, amb un decret just abans d’un període electoral, el que no ofereix molta tranquil·litat ni al sector en general ni als propietaris en particular”, assenyala Font, que ha insistit que els immobles que s’havien traslladat al lloguer temporal ara ho faran al mercat de compravenda o es deixaran d’oferir.
Pel que fa plataforma digital d’experts immobiliaris Excellence Real Estate Circle també avisa sobre al reducció dels habitatges de lloguer i veu “peculiar” el moment en què s’ha aprovat, coincidint amb la campanya electoral. “S’espera que l’ampliació del topall de preus de lloguer dugui un canvi en el comportament del mercat, amb un possible augment en les vendes de propietats que anteriorment estaven en lloguer”, coincideix el cofundador i director d’Excellence Real Estate Circle, Sergio Gutiérrez.
