ACN Barcelona – Colliers ha destacat aquest dilluns en un informe el bon moment del sector hoteler a Barcelona, amb rècord de nombre de pernoctacions gràcies a l’alta demanda internacional i la millor dada història de pernoctacions de resident de l’Estat; i l’augment del nivell i la qualitat de la seva oferta amb l’obertura de nous establiments mitjançant reconversions i el canvi de marca d’anteriors hotels i el seu posicionament global en el turisme de congressos. Tot i així, alerta que tot i l’interès de les cadenes per posicionar-se a la ciutat, a curt i mig termini les diferents limitacions poden “condicionar el dinamisme de la ciutat en el sector però no dels seus resultats operatius”.
L’estudi explica que l’oferta hotelera a Barcelona ha mostrat un creixement “lleu” en els últims anys per la implantació de la moratòria el 2015 i del Pla Especial Urbanístics d’Allotjaments Turístics el 2017. Al 2023, Barcelona va registrar un increment de les places de l’1,6% en places hoteleres davant el 2022, fins a les 85.871 i 678 hotels.
“En aquests moments, Madrid i Barcelona són prioritat número 1 per a inversors i cadenes hoteleres. Les ciutats despunten en el panorama europeu amb increments molt significatius de Revpar [indicador d’ingressos per habitació disponible] i expansió de marges operatius”, ha assenyalat el director de la divisió d’hotels a Colliers, Gonzalo Gutiérrez. Segons ha afegit, tot i l’escassetat de producte i unes condicions de finançament “que es mantenen dures” és un “imant per a l’atracció per als ‘first time buyers'”,
L’informe, que porta per títol ‘5 claus Masdrid vs Barcelona, recalca que els ingressos per habitació d’hotel disponible es van enfilar fins als 130,4 euros durant l’any 2023, un 19,5% més que al 2022. La consultora destaca el bon moment del sector hoteler a la capital catalana, gràcies a una demanda internacional constant (86% del total) i com a primer destí turístic en xifra de pernoctacions a l’Estat després d’assolir també un rècord en l’apartat de residents espanyols.
D’altra banda, la capital catalana es va situar com a destí urbà amb més ingressos per habitació ocupada de tot l’Estat, amb 162 euros de mitjana el 2023, un 20,7% més en comparació al 2019, mentre que l’ocupació va igualar pràcticament els nivells prepandèmia, amb només mig punt bàsic menys.
