ACN Barcelona – Barcelona amplia el seu parc públic amb 10 noves promocions i 746 nous habitatges de protecció oficial, impulsats per l’Institut Municipal de l’Habitatge i Rehabilitació de Barcelona (IMHAB). Segons ha anunciat l’Ajuntament aquest dimecres, aquests nous pisos s’hauran lliurat entre el passat novembre i el primer quadrimestre del 2024. Prop del 80% –585 habitatges– són de lloguer social i assequible. La resta s’adjudicaran en règim de dret de superfície. Les deu noves promocions han suposat una inversió pública de més de 111,4 milions d’euros i estan repartides en cinc districtes: Sants-Montjuïc, Horta-Guinardó, Nou Barris, Sant Andreu i Sant Martí. Amb aquesta incorporació, el parc públic s’incrementarà fins a més de 12.300 habitatges.
Els 746 nous habitatges tenen la qualificació de protecció oficial i, per tant, s’adjudicaran a famílies inscrites al Registre de Sol·licitants d’Habitatges de Protecció Oficial (RSHPOB). Hi ha un paquet de més de 230 pisos destinats a gent gran, amb serveis específics. Segons l’Ajuntament, estan ubicats en “zones que estan experimentant grans transformacions”.
Entre les obres en marxa i acords com el conveni amb l’Incasòl, l’Ajuntament de Barcelona assenyala que té prop de 5.000 habitatges en alguna fase d’execució. L’aliança amb la Generalitat permetrà iniciar en els pròxims anys les obres de 637 pisos de lloguer protegit en 11 sòls de titularitat municipal cedits pel consistori.
Prop del 46% dels nous pisos es troben repartits en diversos punts del districte de Sant Andreu, amb quatre promocions i 345 habitatges. La primera promoció és un edifici previst en la remodelació de l’antic barri de les cases del Bon Pastor, amb 54 pisos de lloguer. A l’àmbit de Porta Trinitat hi ha 54 habitatges més de lloguer i 85 amb serveis per a gent gran. També es destinarà íntegrament a gent gran una quarta promoció de 152 pisos a les Casernes de Sant Andreu.
A Sants-Montjuïc s’incorporen dues promocions de 180 habitatges al barri de la Marina del Prat Vermell. Per una banda, hi ha un edifici de tres blocs i 108 pisos de lloguer al carrer de Cal Cisó. Per l’altra, un altre edifici de 72 pisos al carrer d’Ulldecona.
A Horta-Guinardó s’adjudicaran 105 pisos, ubicats a l’avinguda de l’Estatut de Catalunya. És l’única promoció del paquet que té la construcció i gestió adjudicades a un tercer, la cooperativa Fem Ciutat, a la qual es va cedir el sòl a través d’un concurs públic per un període de 75 anys. La titularitat continuarà en mans de l’Ajuntament. Dels 105 habitatges, 94 s’han atorgat en règim de dret de superfície i 11 en règim de lloguer.
A Nou Barris s’ubica una primera promoció, un edifici de 31 habitatges –tots en règim de lloguer– a l’avinguda d’Escolapi Càncer, a Torre Baró. Una segona promoció –de 67 pisos– es troba al carrer de Palamós. S’ha adjudicat en règim de dret de superfície per 75 anys, sempre sota titularitat municipal.
Finalment, l’Ajuntament finalitzarà i adjudicarà durant el primer trimestre del 2024 una promoció de 18 pisos en una de les cruïlles de la superilla del Poblenou, entre el carrer Ciutat de Granada i l’eix verd del carrer dels Almogàvers. Tots es destinaran al lloguer social.
<strong>Collboni situa generar més sòl com una prioritat</strong>
L’alcalde Jaume Collboni ha visitat aquest dimecres un dels pisos de la Marina del Prat Vermell. Concretament, ha visitat un dels pisos de lloguer al carrer Cisó. Collboni ho ha fet acompanyat de la primera tinenta Laia Bonet i el comissionat d’Habitatge, Joan Ramon Riera. En accedir al bloc, l’alcalde s’ha trobat amb un dels veïns que des de fa pocs dies ja té les claus i tot just començava la mudança aquest dimecres.<br />
<br />
En declaracions als mitjans, Collboni ha explicat que l’objectiu prioritari és generar sòl i posar-lo a disposició dels operadors per fer-hi habitatge protegit. Segons ell, les tres grans zones de desenvolupament on es posarà més esforç en gestió del sòl per a fer promocions d’habitatge són la Marina del Prat Vermell, el 22@ Nord i el Bon Pastor.<br />
<br />
Actualment, ha dit, hi ha 5.000 habitatges en alguna fase d’execució a la ciutat i ja s’han pres algunes mesures de caràcter “urgent”, com ara posar a disposició de l’Incasòl solars per a fer-hi pisos públics.<br />
<br />
A banda, també ha fet referència al fet que Barcelona s’hagi declarat zona tensa i doni suport a la regulació dels habitatges d’ús turístic (HUT). Sobre el primer punt, Collboni confia que “ben aviat” es disposi de la capacitat legal per regular els lloguers, un cop el govern espanyol impulsi la legislació. “Ens hauria de permetre topar l’escalada de preus dels lloguers a la ciutat de Barcelona i guanyar temps per créixer en habitatge protegit”, ha afirmat.
Demanat per la modificació de la reserva del 30% de noves promocions per a habitatge protegit, Collboni ha recordat que el comitè d’experts presidit per Carme Trilla està treballant en una proposta.<br />
<br />
<strong>Mesures per a joves, vinculades a un nou pressupost</strong>
L’alcalde ha reiterat que l’habitatge és un tema “prioritari” i ha admès que és un “repte de futur” que els joves puguin quedar-se a Barcelona i que emancipar-se no signifiqui necessàriament marxar de la ciutat. Preguntat pel ‘pla 500’ i els ajuts als joves per comprar mobles, dues mesures anunciades durant la campanya electoral, Collboni ha assenyalat que espera que es puguin veure reflectides “en part o totalment” en els futurs pressupostos municipals quan es negociïn.<br />
<br />
El pla 500 preveia que l’Ajuntament bonifiqués amb 500 euros el lloguer de pisos de petits propietaris d’un o dos habitatges destinats a gent jove i menors de 35 anys, mentre que l’altra promesa electoral era impulsar un xec de 1.500 euros per a l’emancipació juvenil per a comprar mobles.
