ACN Barcelona – El sector de la construcció preveu créixer un 3,5% l’any vinent a l’Estat, per sobre de les previsions de l’economia espanyola gràcies a la rebaixa dels tipus d’interès i l’estabilització dels costos. Aquest és un dels pronòstics de l’informe Euroconstruct d’hivern de l’Institut de Tecnologia de la Construcció (ITeC), presentat aquest dimecres. El director general de l’ITeC, Francisco Diéguez, ha destacat que, a diferència de la resta d’Europa, el sector residencial espanyol ha resistit i “està en una millor situació per créixer quan a la demanda se senti més confiada”. Segons l’informe d’ITeC , el sector residencial creixerà entre un 5% i un 6% entre 2025 i 2027.
Diéguez ha destacat que “encara queda marge” perquè es notin els efectes positius dels fons Next Generation en el sector, que ha notat especialment l’auge de preus des de l’esclat de la guerra d’Ucraïna i no ha estat capaç d’avançar al ritme del PIB. Aquest patró és també el que tindrà el sector aquest any, en el qual es preveu un augment del 2% mentre que l’economia espanyola s’acostarà a un increment del 3%.
Segons els experts, el repunt de la cartera de projectes que permetrà que el 2025 la construcció mostri més empenta que el PIB i marqui un canvi de pauta, també permetran que la producció mantingui aquests ritmes de creixement també el 2026 (4%) i 2027 (3,5%).
El principal impulsor del creixement serà la producció d’obra nova residencial. De fet, el ritme de visats i llicències s’ha accelerat a partir del segon trimestre de l’any per part d’empreses privades i continuarà a l’alça en els exercicis vinents, quan també s’espera més impuls de la promoció pública d’habitatges. “És possible que d’aquí a un parell d’anys la nova realitat residencial sigui produir 150.000 habitatges l’any i no 110.000”, ha dit el cap del departament de mercats de l’ITeC, Josep Ramón Fontana, que ha admès que la xifra està encara per sota dels nivells d’abans de la crisi financera. Per arribar a aquesta xifra de 150.000 habitatges, l’ITeC ha reclamat implicació als agents del sector per promoure la construcció industrialitzada, que millora la sostenibilitat i permet atreure més mà d’obra en oferir processos de més valor afegit.
L’informe de l’ITeC assenyala, doncs, que Espanya se situa en una “posició avantatjosa” al continent europeu perquè ha esquivat els problemes que arrosseguen països com Alemanya o Itàlia ja que el mercat “no estava sobredimensionat ni sobreescalfat i no s’ha vist forçat a frenar la producció de residencial”. Amb tot, Fontana ha detallat que no es tracta d’una posició “excepcional” perquè també es preveuen creixements alts a països com el Regne Unit, Irlanda, Hongria, Polònia o als països nòrdics.
Pel que fa als sectors de no residencial i de rehabilitació espanyols, el comportament ha sigut “positiu però tranquil”. D’un costat, el segment de les oficines encara es troba amb “molts dubtes” que s’arrosseguen des de l’esclat del teletreball i el de la logística “que fins fa poc era el mercat màgic que creixia sense aturador, ara fa la sensació que podria començar a trobar un cert sostre”, ha dit Diégez. De l’altra banda, l’economia familiar espanyola no està permetent a les llars impulsar rehabilitacions profundes dels seus habitatges, tot i les ajudes dels fons europeus. El sector de l’enginyeria civil i de les obres públiques mostren un comportament positiu, en aquest cas, en línia amb la resta d’Europa.
Tot i que l’estudi no analitza dades a escala de comunitats autònomes, els experts han afirmat que les perspectives pel que fa a la construcció d’habitatge residencial són bones per als propers anys, en línia amb la resta de l’Estat.
Al conjunt d’Europa la construcció arrossegarà dos anys de caigudes el 2024, amb una baixada de producció acumulada del 3,7%, principalment pel descens de l’obra nova als països grans.
Malgrat aquest retrocés, la producció del 2024 és comparable al del 2019, que en el seu moment va ser el millor any després de la crisi del 2008. “El sector residencial europeu ha hagut de redimensionar-se, ha perdut un 20%, no han especulat, han reduït cartera de producció i ara confiem que pot continuar creixent a partir d’ara”, ha dit Fontana.
De cara al futur, els experts creuen que el sector entra en una fase amb menys obstacles per al creixement. La nova previsió per al 2025 (0,6%) es pot qualificar d’estancament, i les projeccions per al 2026 (1,8%) i 2027 (1,7%) no contemplen avenços excepcionals. “Si es compleixen les previsions, el 2027 tornarem a estar en un rècord històric de producció de la construcció europea”, ha destacat Diéguez.
