Edició 2073

Els Països Catalans al teu abast

Divendres, 29 de març del 2024
Edició 2073

Els Països Catalans al teu abast

Divendres, 29 de març del 2024

Quatre de cada deu inquilins van haver de canviar de pis per la pujada de preu o la no renovació dels contractes

El 65% de la població que viu de lloguer a Barcelona té més de 35 anys i cau el percentatge de propietaris d'habitatges

|

- Publicitat -

El 38% dels inquilins d’un pis de lloguer de Barcelona van haver de traslladar-se perquè el propietari els va pujar el preu de lloguer o perquè no els va renovar el contracte; per incapacitat de seguir pagant o per assetjament immobiliari, segons un estudi de l’Institut de Recerca Urbana de Barcelona (IDRA). Es tracta, segons l’informe, de “desnonaments invisibles” perquè no requereixen una ordre judicial.

El 62% dels lloguers van ser voluntaris, és a dir, per motius familiars o laborals, entre d’altres, tot i que poden amagar “constrenyiments estructurals”, alerta l’IDRA. D’altra banda, l’informe també conclou que el 65% de la població que viu de lloguer a la ciutat té més 35 anys i que cau el percentatge de propietaris d’habitatges.

Publicitat

A més, l’informe -elaborat entre octubre i desembre de l’any passat a partir de 1.023 casos-, també detecta que la població que viu de lloguer ha passat del 38,2% al 40,1% mentre que els qui tenen un pis de propietat passa del 57,6% al 55,8%. En aquest sentit, el 71% dels enquestats no esperen heretar cap habitatge en un futur el 20,5% preveu rebre’n un; un 4,6% dos i un 3,8% tres pisos o més. A més, la meitat de les herències, un 51,9%, es compartirà amb un cohereu i un 16,3% l’enquestat en serà l’únic hereu.

D’altra banda, el 71,9% de les mudances es produeixen en barris d’igual o major renda. Concretament, el 48,2% es queda al mateix barri, un 23,7% es trasllada a un barri de major renda i un 28,1% va un barri de menor renda.

El perfil d’un inquilí a la capital catalana és el d’un ciutadà de 40 anys. La franja majoritària té entre 35 i 50 anys i el 23,8% dels llogaters té més de 51 anys, mentre que el 35,1% té menys de 35 anys. La majoria de les llars, un 45,5%, tenen una superfície d’entre 61 i 90 metres quadrats i un 31,5% es concentra en habitatges inferiors de menys de 60 metres quadrats.

Una altra de les conclusions de l’informe és que el 20% dels llogaters pertany a una minoria ètnica. La gran majoria s’autopercep com a blanc europeu, amb un 77,4%; un 4,7% blanc de fora d’Europa; el 12,6% és llatinoamericà, l’1,7% magrebí i el 3,6% restants d’altres ètnies.

El 5,8% dels lloguers a Barcelona són de renda antiga i, per tant indefinits, mentre que un 9,4% dels enquestats no tenen contracte i es regeixen per un acord verbal. Dins d’aquest grup, un 68% són persones que relloguen habitacions. El percentatge majoritari, però, correspon al d’una llar que té un lloguer per anys -un 79,8%-, el 2,2% té un lloguer de temporada i només un 2,8% un lloguer social.

Una altra conclusió de l’estudi és que el 59,1% de les llars pateixen com a mínim tres problemes d’habitabilitat. El més freqüent és un mal aïllament tèrmic, en un 54,8% dels casos; seguit del mal aïllament acústic, amb un 45,7% a poca distància, amb un 41,7%, és un pis que necessita reformes o és massa antic i un 38,9% no disposa d’una calefacció adequada.

Altres problemes són la presència d’humitats, floridura o filtracions en parets i sostres, amb un 28%; finestres i/o portes en mal estat (27,5%) i problemes d’accessibilitat, amb un 22%. També destaca la manca de llum natural (21,6%) i la presència de plagues com corcs i paneroles, amb un 17%, entre d’altres.

Publicitat

Opinió

Minut a Minut