ACN Barcelona – La Federació d’Associacions Veïnals de Barcelona (FAVB) alerta que hi ha un 31% d’habitatges “especulatius” a la ciutat que estan contribuint a augmentar els preus de venda de tot el mercat. Això és el que assenyalen els primers resultats d’un informe elaborat per l’entitat i que analitza la situació de l’habitatge a la capital catalana. L’estudi ha localitzat 8.716 habitatges de propietat a la ciutat que “es promocionen com a luxe” i en els quals es produeix “expulsió de veïns”. Constaten que “l’especulació es dispara” al centre de la ciutat, però alerten que s’està començant a desplaçar- a zones més perifèriques, on també es concentra la construcció de nous habitatges de protecció oficial.
En les dades aportades per la FAVB, l’entitat assenyala que inclouen en les “operacions especulatives” grans rehabilitacions de blocs sencers, blocs sencers que s’han enderrocat per fer obra nova i operacions en edificis amb un vincle patrimonial per saltar-se la reserva del 30% a habitatge protegit. Malgrat xifrar en 8.716 els habitatges que consideren “especulatius”, la FAVB alerta que poden haver-hi promocions que encara no estan identificades.
Aquest tipus d’habitatges se situen principalment al centre, però la FAVB ha observat que s’estan començant a desplaçar també a zones més perifèriques de la ciutat. Jaume Artigues, de la comissió d’Habitatge de l’entitat, ha dit que se segueix així un “esquema clàssic” d’especulació a les grans ciutats, que s’acaba “estenent com una taca d’oli” a tots els barris. “Són desnonaments invisibles”, ha subratllat, tot remarcant que “la ciutat segueix patrocinant l’especulació al centre”.
<strong>Només el 51% de l’habitatge protegit és permanent</strong>
Per la seva banda, Lisa Marrani, de la comissió d’Urbanisme de la FAVB, ha explicat que la ciutat perdrà la meitat dels habitatges de protecció oficial el 2038, ja que només el 51,9% tenen qualificació permanent. Marrani també ha remarcat que la majoria de les noves construccions de protecció oficial s’estan fent a barris perifèrics, un fet que “consolida la segregació històrica entre la perifèria i el centre”.
La representant de la comissió d’Urbanisme de la FAVB també ha alertat que, tot i que a la perifèria hi ha menys habitatges “especulatius”, són operacions “més impactats” perquè sovint són blocs amb molts habitatges. A més, també ha advertit que es produeix un “fenomen pervers” pel qual l’habitatge protegit acaba al mercat especulatiu un cop es desqualifica.
Davant aquestes dades, Camilo Ramos, president de la FAVB, ha defensat que la ciutat s’ha de “repensar” perquè no és només una economia. “Una ciutat és molt més”, ha dit Ramos, tot denunciant els qui arriben a la ciutat per “guanyar diners a través de les seves possibilitats”. Ramos ha reivindicat un sistema nacional d’habitatge, similar al sanitari, i ha afirmat que “no es pot seguir” amb l’habitatge turístic i de temporada.
Les dades avançades per la FAVB formen part de l’estudi ‘SOS habitatge: anàlisi de la situació a l’habitatge a Barcelona des del moviment veïnal’, que l’entitat presentarà de formal completa al gener.
