ACN Barcelona – El preu mitjà d’un habitatge nou a Catalunya ha crescut un 5,8% durant l’últim any, fins als 4.224 euros el metre quadrat, segons un estudi de la Societat de Taxació. Així, Catalunya es manté com la comunitat que registra l’import més elevat de l’Estat, on la mitjana s’ha situat en 2.641 euros/m2, amb un increment anual del 6,4%. Per demarcacions, Tarragona encapçala l’increment del preu de l’habitatge nou, amb un augment interanual del 6%. La segueix Barcelona (+5,9%), Girona (+5,3%) i Lleida (+4,8%). A la capital catalana el preu de l’habitatge nou s’enfila fins als 4.765 euros/m2 i Sarrià-Sant Gervasi es manté com el districte més car (7.295 euros/m2), seguit de l’Eixample (6.255 euros/m2) i Les Corts (5.726 euros/m2).
A Girona el preu mitjà segons els taxadors és de 2.285 euros/m2; a Tarragona 1.945 euros/m2 i a Lleida 1.425 euros/m2.
Pel que fa a l’índex d’esforç immobiliari, que mesura la relació entre el preu i els salaris, s’ha situat en 8,3 anys de salari íntegre. És a dir, els catalans necessiten 8,3 anys de salari sencer per poder pagar un pis. Aquest valor es troba per sobre de la mitjana de l’Estat, que s’estableix en 7,3 anys.
En comparació amb altres comunitats de l’Estat, a Catalunya la segueixen Madrid, amb 3.968 euros/m2 de mitjana de preu d’un habitatge nou; el País Basc, amb 2.927 euros/m2; les Illes Balears, amb 2.355 euros/m2 i Navarra, amb 2.033 euros/m2.
L’estudi dels taxadors s’ha fet a partir de les dades de més de 45.000 habitatges corresponents a més de 3.200 promocions.
