ACN Barcelona.-L’Institut Català de Finances (ICF) i l’Agència de l’Habitatge de Catalunya (AHC) han ampliat a trenta anys el termini de les línies de finançament per promoció i adquisició de pisos de lloguer social. Aquesta ampliació pretén donar resposta a demandes de promotors i entitats, que veien necessari disposar d’un termini més ampli d’amortització del préstec per fer més assequible la promoció i l’adquisició. A més d’estendre el termini, l’ICF i AHC han acordat modificar les condicions de la línia destinada a la construcció de pisos de lloguer social. En concret, s’ha incrementat l’import mínim del préstec, que serà a partir de 120.000 euros i fins al 80% del cost d’execució, amb un màxim de 120.000 euros per habitatge.
D’altra banda, amb la finalitat de cobrir el percentatge d’obra que no queda finançada pels préstecs a la promoció d’habitatges d’ICF, l’AHC ha obert una convocatòria de subvencions per a la promoció d’habitatges i allotjaments de protecció oficial en règim de lloguer o cessió d’ús on s’estableixen unes subvencions equivalents al 20% del cost d’execució de les promocions, amb una màxima de 30.000 euros per habitatge i 16.000 euros per allotjament, garantint la cobertura del 100% del cost de l’obra. Les noves línies de préstecs, fins ara amb un termini de 25 anys, permetran a promotors privats i públics, ajustaments, entitats sense ànim de lucre, entitats del tercer sector i promotors socials disposar de cinc anys més per retornar els crèdits, que continuen comptat amb dos anys de carència inclosos en el termini. Durant la segona meitat de 2018, l’ICF i l’ACH van posar en marxa dues línies de préstecs amb condicions preferents per promoure i finançar la construcció i compra d’habitatges destinats a lloguer social. Des de la seva activació i fins a finals de maig s’han formalitzat 277 operacions per un import de 73,2 milions d’euros.
