ACN Barcelona.-Les ‘socimis’ catalanes representen més d’una cinquena part del total del mercat, segons un informe de Borses i Mercats Espanyols (BME) i JLL. L’estudi analitza 73 ‘socimis’ espanyoles amb un volum d’inversió immobiliària proper als 50.000 MEUR i una capitalització de més de 22.300 MEUR el 2018, dels quals 5.200 corresponien a entitats amb seu social a Catalunya. Aquestes són 15 societats, amb un volum d’inversió immobiliària total el desembre del 2018 d’uns 14.100 MEUR, i suposen prop del 29% del total del valor brut d’actius immobiliaris en mercats de les ‘socimis’ estatals.
Les ‘socimis’ catalanes van tenir uns ingressos per rendes d’uns 450 MEUR el 2018, un 31%, mentre que al conjunt de l’Estat l’increment va ser del 23%. Aquesta tendència s’observa també en l’Ebitda, que va créixer un 30% fins als 291 MEUR. En canvi, els beneficis nets van ser de 666 MEUR, un 36% menys que l’any anterior. A més, l’estudi calcula que des del seu naixement han repartit 1.394 MEUR en dividends entre els seus accionistes i han ampliat capital en 48 ocasions per valor de 8.395 MEUR. Aquestes societats van néixer a l’Estat el 2009 però no van començar la seva activitat fins al 2012. Segons el gerent del Mercat Alternatiu Bursàtil, Jesús González Nieto, les ‘socimi’ “han exercit una important tasca com a dinamitzadores del sector immobiliari en un moment delicat” i ha augurat “un gran dinamisme” en els propers anys. A l’Eurozona, el nombre de productes homologables a les ‘socimis’ al tancament del primer trimestre del 2019 arribava a les 141 companyies amb un valor de 140.000 MEUR. L’Estat espanyol aporta la meitat de les companyies però només el 19% del valor bursàtil en l’àmbit. Pel que fa a les catalanes, representen el 3,7% de la cotització total d’aquesta zona.
