ACN Sallent.-La Dinamo Fundació i l’Ateneu cooperatiu Catalunya Central volen posar en marxa el primer projecte d’habitatge cooperatiu a Sallent (Bages). L’edifici, situat a la concurrència entre els carrers Bisbe Valls i Església de Sallent i en desús, és propietat de l’Ajuntament, que el cediria a la cooperativa per un període de 75 anys, prorrogable 15 anys més. Després de ser rehabilitat, permetria incorporar al parc d’habitatge 18 pisos a preus assequibles. De la promoció se’n faria càrrec la cooperativa en format d’autopromoció amb el suport tècnic de La Dinamo Fundació com a gestora.
Segons manifesten la Dinamo Fundació i l’Ateneu cooperatiu Catalunya, en un comunicat, la proposta neix amb la creació d’una nova cooperativa pròpia del municipi, que signarà amb l’Ajuntament un conveni de col·laboració per a la cessió de l’edifici a favor d’aquesta, un cop la viabilitat de la promoció estigui validada i la cooperativa disposi d’una part important de sòcies interessades en el projecte. La cessió de l’edifici es realitzaria a través de la constitució d’un dret d’usdefruit per part de l’Ajuntament a favor de la cooperativa, a través d’adjudicació directa de l’edifici, per un període de 75 anys prorrogable 15 anys més.L’edifici tindrà 18 habitatgesEs tracta d’un edifici de tres plantes situat al nucli antic de la vila i de propietat de l’Ajuntament, actualment desocupat, i que serà rehabilitat de forma integral per dotar-lo novament per a ús d’habitatge.La parcel·la compta amb un total de superfície construïda de 2.000 metres quadrats que es repartirà entre habitatges, espais comuns, espais comunitaris i locals comercials. El cost previst de la promoció és de prop de 2,5 milions d’euros.La proposta preveu rehabilitar l’estructura vertical, les façanes i modificar la secció de la coberta per poder construir una tercera planta. En total, es planteja encabir-hi 18 habitatges repartits entre les tres plantes: 4 habitatges a la primera, 6 a la segona i 8 a la tercera en modalitat d’altell. La superfície de cada habitacle oscil·laria entre 46 i 98 metres quadrats.La planta baixa estaria destinada als espais comunitaris conjuntament amb una part de la primera planta. L’edifici també disposaria d’un pati comú i d’una zona de locals comercials que gestionarà la cooperativa i que estaran destinats a activitat comercial, usos culturals i socials. L’objectiu és aconseguir un espai agradable, ampli i il·luminat.La quota mensual seria variable segons el finançament que la cooperativa pugui aconseguir, i comptarà amb una inversió inicial per part dels socis.FinançamentEl finançamentLa Dinamo ha dut a terme un estudi de viabilitat econòmica per tal de comptar amb diferents línies de finançament. L’Ajuntament de Sallent, Cabrianes i Cornet participarà amb una aportació entre 60.000 i 90.000 euros. La nova cooperativa buscaria altres línies de finançament, com els ajuts del Pla d’Estatal d’Habitatge i també altres ajuts de l’Agència de l’Habitatge de Catalunya o la Diputació de Barcelona.A més, afegeixen, treballen en la creació d’un Programa d’Ajuts específic de subvencions als projectes d’habitatge cooperatiu en cessió d’ús, pel que també es preveu sol·licitar finançament a l’Institut Català de Finances i Coop57, una cooperativa pionera en el finançament d’aquest tipus de projectes.Propers passosEls impulsors faran una presentació pública del projecte al mes de juny i es crearà una comissió de treball. Es faran sessions informatives amb les persones que hi estiguin interessades. Un cop s’aconsegueixi el 80% de les unitats de convivència inscrites, s’iniciarà la promoció.
