ACN Barcelona.-El Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona-Lleida ha proposat que també es bonifiqui l’Impost sobre la Renda de les Persones Físiques (IRPF) en un 60% sobre els rendiments nets del lloguer a propietaris que cedeixin un habitatge a les entitats per a ús social. Segons argumenta l’entitat, que subscriu aquesta demanda amb 21 organitzacions més, moltes administracions estan llençant programes de promoció d’aquest tipus de pisos proposant la cessió de l’immoble a una entitat intermediària sense ànim de lucre i no entre el propietari i l’inquilí. Això fa que, amb la legislació actual, no es pugui aplicar la reducció del 60% dels rendiments del capital i que no s’estimuli l’oferta.
Pel Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona-Lleida, aquesta mesura seria una “ajuda” per promoure aquests programes d’accés a l’habitatge ja que cada vegada hi ha més demanda per satisfer les necessitats d’allotjament de les llars més vulnerables.Altres canvis legislatius que proposen les organitzacions són la modificació de les condicions de l’IVA reduït a les obres de rehabilitació i millora d’habitatges unifamiliars i plurifamiliars destinades a reparar elements, millorar l’accesibilitat i l’eficiència energètica o restablir les condicions d’habitabilitat. Alguns dels requisits serien que el seu destinatari fos una persona física o comunitats de veïns i que els treballs siguin per a fins particulars.D’altra banda, també demanen afegir nous supòsits d’aplicació de l’IVA super reduït a les promocions d’habitatges de lloguer social a llarg termini i en totes les fases, des de l’adquisició de sòls fins a les prestació de serveis i entrega de béns. En aquest sentit, recorda que la mitjana del parc de lloguer d’habitatge social es troba al voltant del’1,5% a l’Estat quan la mitjana europea se situa en el 15%.
