ACN Barcelona – El Sindicat de Llogateres ha lamentat aquest dimecres les campanyes de “desinformació molt interessada” i de “desgavell” al voltant de la regulació dels preus del lloguer, un mes després de la seva entrada en vigor. “En canvi, pot ser una eina que pot donar tranquil·litat a la majoria de llogaters”, ha assegurat el portaveu de l’entitat, Enric Aragonès. El Sindicat defensa l’actual legislació i, tot i alguns intents dels propietaris, per ara no ha detectat que hi hagi lloguers de temporada que s’hagin fet passar com a habituals ni que s’hagin prorrogat contractes ja existents per mantenir el preu del lloguer per no haver-lo de baixar. “Hi ha molt soroll, ningú s’atreveix a prendre decisions clares”, assegura l’entitat.
El Sindicat de Llogateres posa en dubte que vuit de cada deu nous lloguers siguin de temporada i ha acusat la patronal immobiliària de fer creure que això passa de “manera massiva”. “Si ens hi haguéssim trobat haguéssim anat als jutjats”, ha argumentat. No obstant això, ha reiterat que fer passar un lloguer habitual per un de temporada és un “ús fraudulent” i que cal “perseguir-lo”. Per això, ha apostat per informar els llogaters i sancionar els incompliments destinats a saltar-se la regulació de preus.
En aquest sentit, l’entitat recorda que per acordar un lloguer de temporada cal fer constar el motiu de l’estada temporal a la ciutat o quina és la seva residència habitual.
“Ens hem trobat altres vegades que davant l’amenaça d’haver de signar un lloguer de temporada tot i saber que no és pertinent perquè és el domicili habitual, [els propietaris] acabin reconeixent que allò és un lloguer habitual”, ha explicat el portaveu del sindicat, que ha criticat la patronal immobiliària per suggerir als seus clients que optin per aquest tipus de lloguer per evitar la regulació de preus. “No és normal que la patronal es dediqui a explicar com saltar-se la llei”, ha sentenciat en declaracions als mitjans.
Aragonès ha demanat que la informació “sigui clara” i ha donat suport a més canvis normatius -com el decret que prepara el Govern abans de les eleccions sobre aquest sector- per perseguir aquests incompliments. A banda, també proposa que tot i que el lloguer de temporada és excepcional també s’introdueixi dins l’articulat de la LAU per garantir més protecció als llogaters i “desincentivar” aquesta opció per qui vulgui esquivar la regulació.
Segons l’entitat, en les setmanes anteriors a l’aprovació de la regulació dels lloguers amb l’entrada en vigor del topall es van donar situacions de propietaris que van intentar prorrogar els contractes per no haver de baixar l’import de cada mes o que van voler signar una renovació als llogaters amb data anterior a l’entrada en vigor a la mesura, entre d’altres. “Això mostra justament com ens protegeix la regulació de preus”, opina el portaveu de l’entitat.
Amb el pas de les setmanes, però, el Sindicat creu que són situacions que no s’han arribat a materialitzar.
“Ara és important que comencem a signar contractes sense pujades de preu”, ha continuat Aragonès, que ha emplaçat els afectats per possibles pràctiques fraudulentes dels propietaris a adreçar-se al sindicat.
Coincidint amb el primer mes de la regulació de preus de lloguer, el Sindicat ha posat en marxa la campanya ‘Abaixem els lloguers’ i que girarà sobre la necessitat d’informar sobre la regulació i “passar a l’ofensiva” perquè els llogaters s’organitzin “col·lectivament” per fer valdre els seus drets.
