ACN Sabadell.-El Col·legi Oficial d’Arquitectes de Catalunya (COAC) ha conclòs que els pisos dels Merinals de Sabadell es poden rehabilitar i, per tant, no caldrà enderrocar-los. Són 170 habitatges de 14 edificis que van quedar al marge d’una remodelació que es va fer al barri fa gairebé 30 anys, els quals acumulen nombrosos desperfectes. Després d’un anàlisi exhaustiu, el COAC apunta que no hi ha deficiències estructurals als fonaments, mentre detecta algunes lesions a les zones humides i galeries. En aquest sentit, veu “necessària i obligada” la substitució de les bigues malmeses, especialment dels banys, on demana canviar-les per cels rasos. També proposa revisar els subministraments bàsics. En conjunt, el COAC calcula una despesa de 2,9 MEUR.
Segons el Col·legi d’Arquitectes, que ha analitzat els pisos amb l’ús pioner del georadar en aquests estudis, a grans trets els pisos no tenen problemes greus que comportin el seu enderroc. Els experts asseguren que els fonaments estan en bon estat, si bé constaten deficiències a l’estructura horitzontal degut a l’envelliment dels materials i a la falta de manteniment. Per això assenyalen que cal substituir diverses bigues. Al mateix temps, l’informe conclou que els sostres dels 14 edificis analitzats ara tenen diverses diferències tipològiques en comparació als edificis dels Merinals que es van enderrocar ara fa un any, el març del 2020.Pel que fa a les condicions d’habilitat, l’estudi proposa diverses millores per optimitzar les instal·lacions, amb l’objectiu de garantir la seguretat dels veïns. Així, recomana revisar tota la instal·lació elèctrica, de gas i d’aigua. En paral·lel, els experts avisen que els sistemes de ventilació i accessibilitat no s’adeqüen a la normativa vigent, de manera que caldria millorar-ho i instal·lar ascensors.Un cop fetes totes les propostes, els arquitectes calculen que caldria invertir 2,9 milions d’euros al conjunt de la rehabilitació, si bé puntualitzen que aquest import caldrà ajustar-lo amb un projecte específic.El COAC ha presentat les conclusions aquest dimarts als representants de la Comissió de Seguiment, formada per l’Ajuntament de Sabadell, l’Agència Catalana de l’Habitatge i l’Associació de Veïns de Merinals. L’estudi s’ha fet en base a un encàrrec de la Generalitat, i l’han signat 13 professionals escollits a través d’un concurs públic.
