ACN Barcelona.-El 59% dels inversors hotelers han suspès els plans per la crisi del coronavirus, segons l’informe ‘Impacte de la covid-19 en el mercat immobiliari”, elaborat per la consultora immobiliària Cushman&Wakefield. La reacció dels inversors respon a la incertesa generada per la caiguda de l’ocupació. A l’Estat, els hotels van registrar un 50% de cancel·lacions el 15 de març. Una setmana més tard, la xifra va arribar al 85%. En aquelles dates, a Itàlia, l’ocupació va caure fins al 96%; a Grècia, el 94%, i Àustria, el 93%. La crisi del coronavirus ha provocat una “ràpida” caiguda dels nivells d’ocupació i la majoria dels hotels estan tancats, a excepció d’algunes ubicacions properes als aeroports.
“Tot i el tancament, continuen algunes transaccions i negociacions de lloguer a tot Europa i hi ha una sèrie d’inversors àgils amb liquiditat que busquen aprofitar les oportunitats que sorgiran en els pròxims mesos per adquirir actius potencialment en dificultats”, ha assegurat el cap d’Hospitality EMEA de la consultora, Jonathan Hubbard. En concret, un 41% dels inversors continuen buscant oportunitats de negoci. L’impacte del coronavirus ha trencat amb la tendència registrada durant els dos primers mesos de l’any. En aquest període, els indicadors dels hotels mostraven un creixement positiu derivat de l’augment de la tarifa diària, tot i una “lleugera” caiguda de l’ocupació. Tot i aquesta nova situació, el codirector de Cushman&Wakefield Hospitality a l’Estat, Albert Grau, ha assegurat que el sector afronta la crisi “en millors condicions que en 2008”. Alguns hotelers a Europa s’estan convertint en hospitals o espais per acollir malalts de coronavirus. Per la seva banda, els restaurants s’estan utilitzant per elaborar menjar per endur. Davant aquesta situació, els propietaris han buscat acords en la reducció o ajornament de les taxes així com del pagament dels lloguers, o suspensions de pagaments de préstecs i noves línies de crèdit. “L’enfocament del sector hoteler implica trobar solucions temporals per afrontar la crisi, en lloc de mesures irreversibles dràstiques, i esperar una recuperació a la segona meitat de l’any. No hi ha dubte que el suport dels governs en tot Europa serà fonamental perquè els hotelers puguin superar la crisi”, ha afirmat el director d’Hospitality Research de la consultora a EMEA, Borivoj Vokrinek.
