ACN Barcelona – Colonial ha perdut 347 milions d’euros al primer semestre de l’any per un ajust del 3% en la valoració dels seus actius immobiliaris. Segons ha destacat l’empresa aquest dijous, la disminució en la taxació dels seus edificis ha tingut un pes “moderat” i no implica la sortida de recursos de la caixa del grup. “Suposa un ajust al valor dels edificis que redueix la seva valoració en, aproximadament, 525 milions sobre un total superior als 13.000 milions. En termes relatius, és un ajust molt moderat”, ha destacat el conseller delegat de la firma, Pere Viñolas. En termes recurrents, l’empresa ha guanyat 87 milions, un 14% més que fa un any.
“Les rendes creixen impulsades per la inflació automàtica als contractes de lloguer, que empeny amunt amb contundència i, en segon lloc, per un posicionament enfocat als actius de qualitat”, ha ressaltat Vinyoles. Tal com consta en una nota remesa per Colonial a la Comissió Nacional del Mercat de Valors (CNMV), els ingressos per lloguer d’espais creixen al primer semestre un 8%, fins als 183 milions d’euros.
Segons l’empresa, la cartera d’actius considerats “prime” ha permès capturar un volum de contractes en nivells de “màxims històrics” xifrat en 54 acords de lloguer corresponents a 97.209 metres quadrats. Aquests contractes signats corresponen a unes rendes anuals de 43 milions de les quals més d’un 50% s’han fet amb clients dels sectors com el luxe, la tecnologia o la consultoria.
Actualment, l’ocupació dels edificis de lloguers de Colonial se situa en nivells del 97%, xifra que l’empresa qualifica com una de les ràtios “més altes del sector”. Així mateix, es destaca la cartera d’immobles de París, un dels pilars del grup, que ha arribat a plena ocupació amb un 100%. Per darrere hi ha altres places com Madrid, amb un 97%.
