L’ex gerent de la Universitat d’Alcalà i actual assessor del Governador del Banc d’Espanya, Miguel Ángel Fernéndez Ordóñez (MAFO) va destacar a més una altra estimació inquietant: la d’habitatges que no es construiran, que es quedaran a mig fer com a conseqüència de la crisi en curs.
La monstruosa quantitat d’habitatges construïts a l’Estat espanyol durant els anys del boom -una sobreoferta que no va venir acompanyada d’una baixada de preus, sinó tot al contrari- és un dels grans problemes que l’Estat espanyol no comparteix amb altres països on la bombolla hipotecària ha esclatat amb virulència, com EEUU. Segons va desvetllar recentment el professor d’Economia José García Montalvo, ‘l’estoc a EEUU cobriria onze mesos i mig al ritme actual de vendes. A l’Estat esoanyol, a finals de 2008 hi haurà habitatges nous en el mercat sense vendre per a més de quatre anys al ritme actual de vendes. De fet, és el millor indicador per a valorar la dimensió de la crisi a l’Estat’.
